置业告别拆盲盒！越秀天萃实景呈现 有颜有料实力圈粉！
发布日期： 2024-08-10 | 作者：新闻中心
在南京出台房地产新政后，久违的金九银十行情再一次回到大众眼前，限购放开、首付比例调降、卖旧换新、购房补贴等，前所未有的政策尺度，都是直接利好刚需和改善住房群体！
就在过去不久的双节期间，看房大军挤满售楼处，甚至外地客户也重新杀回南京，多家楼盘热度爆表。
不过也有细心的买房人发现，此次回暖并非所有楼盘无差别翻红，反而是只有地段条件优秀、配套利好齐全、品牌品质扎实、价格合理适中的项目，会受到当下置业群体的追捧！
这其中，就必须提一站河西的越秀天萃，近期项目的实景示范区和实体样板间正式公开，给买房人吃下定心丸，告别传统开盲盒式买房，真正所见即所得，使项目成为南京主城总价约300万起新房的首选！
当前市场下买房，能够呈现实景的房企，一定是实力斐然，而在此基础上，敢于公开实体样板间的，那更是对自身产品有着强烈信心！
要知道实体样板间可以让买房人更直观地感受到未来居住的氛围，而项目的体验也进一步放大。
就在双节期间，越秀天萃便正式公开了实体样板间！同时入户大堂、电梯厅等公区配套也全部品质呈现！
在实体样板间中，越秀天萃也做了升级包交付标准，让买房人能够有更直观的感受！
事实上，早在今年初，项目提前呈现了建面约3000㎡实景示范区。内部规划“一环一链五屿”，约600米的“微汗跑道”和活力共享水系串联起社区。
此外还有林下阅读、中央会客厅、亲子互动、萌宠乐园和复合健身空间，景观组团的加持使得业主在锻炼之余，所见之处皆是风景。
外立面采用铝板一体板+大面积中空玻璃+少量真石漆搭配出的公建化立面，充分体现出独属于建筑的现代美；再配以局部金属线条勾勒，更具艺术性。
园林景观上，越秀天萃共规划有14栋住宅和部分商业，总建面约24万方，能够说是近年来难得的大盘，但越秀在有限的土地上将更多空间让位自然。
项目邀请上海易亚源境首席设计师俞昌斌操刀打造园林景观，利用园区内约3.7米的天然高地差，营造出4D森系坡地景观。
而从项目最新的工程进度来看，在建楼栋已经全部封顶，给买房人吃下一颗定心丸！
除了实景的呈现外，为啥说越秀天萃是南京主城总价约300万起新房的首选！
越秀虽然进入南京的时间不算太久，但其总实力买房人可以完全放心！在大本营广州，有着“一部越秀史，半座广州城”的美誉，可见越秀在广州举足轻重的地位。
在南京，越秀蛰伏两年后，直接挺近河西CBD，打造了华东首座和樾府，半年之内5开5罄，产品的质量深受买房人认可。而后，在南京第四轮土拍中，越秀再次打败一批对手，40秒触顶，以9亿元拿下抢手的城南小行G28地块，杀进大热的软件谷CBD！
屡屡砸重金进入南京的热门区域，越秀的资金实力还是让业内有目共睹。据悉越秀2022年实现累计销售金额约1250.3亿元，同比上升8.6%，在全国20家千亿房企中位居第16位，是千亿房企阵营中唯一完成既定目标，并且实现正增长的房企，实力强劲。
目前河西新盘房价普遍达到5万/㎡上下，甚至不少大面积产品价格突破7万/㎡，总价千万级的房源比比皆是，已高不可攀。反观越秀天萃，单价“3字头”，总价仅约300万起，一河对岸，足有至少2万元/㎡的差价!（价格参考南京网上房地产河西最新新房入市均价）
如果按照100㎡的面积来算，200万的价差已将近是越秀天萃的6成房款了，这样的性价比，谁看了不心动。
项目落子鱼嘴CLD，作为雨花新滨江的启动区、核心区，并与雨花核心区互动，也是雨花台区发展引擎的双核之一。
目前区域内的配套利好逐渐兑现，最重要的是一站河西，还能直接享受河西的配套红利！
交通上：周边坐拥S3地铁线号线号线线（在建）以及绕城公路、扬子江大道、龙藏大道等骨干线路快速连通全城。（信息源自：南京地铁）
教育上：2022年3月3日，雨花经开区与南京市一中教育集团签订了合作办学协议，学校预计今年开建，计划2025年竣工。（信息源自：南京雨花经开区管委会官网；学区免责声明：本图文中出现的学区信息仅供参考，不作为本项目入学承诺或宣传，具体入学时间、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
商业上：鱼嘴CLD将打造约10万㎡集交通、商业、休闲于一体的地下城。通过“绕城公路上盖”和“双首层路网”设计，将楼盘、路网、商业全部融合打通。
换句话来说，未来区域的地下是完全联通，从S3号线天保站经由地下空间可直接步行到七号线，真正意义上无缝衔接且无惧风雨，加上商业导入，未来生活在这里，吃喝玩乐购一点都不需要过多的担心！（信息源自：2021年雨花台区土地招商推介会）
当然，产品的打造上，越秀天萃也妥妥是买房的首选，适中的面积配上亲民的价格，直接将性价比拉满！
目前，整个河西几乎清一色都是建面约140㎡以上的大户型，甚至动辄200-300㎡，对于普通买房人而言，想要享受河西的配套，越秀天萃则是最现实且是距离最近的选择！
据悉，越秀天萃即将推出全新6号楼，建面约98、113㎡户型，覆盖刚需、改善的置业需求！
▲南向约9.6米超大面宽，双联观景阳台纵享园区四时之景；U型厨房操作动线流畅，增加空间实用性。▲主卧套房设计，搭配百变空间随心打造，给予业主更多的空间自由度。
▲南向三开间，瞰景阳台让采光条件更优越，让居住空间层次更丰富，足不出户就能在家看到小区景观。▲卧套房设计保留了舒适性和私密性，空间宽敞明亮，采光也很好，每天起床就能拥有一个好心情。▲厨房设计U型设计，全屋飘窗、阳台等多个空间有赠送面积，使用率高。
项目三大件采用日立/大金中央空调+意艾蒲新风+菲斯曼地暖三大件（或同等品牌）；
厨房配备了博世三件套，分别为油烟机+燃气灶+嵌入式洗碗机，另有摩恩大单槽和抽拉式水龙头，此外还配置了滨特尔前置+末端净水器（或同等品牌）。
在卫浴方面，天萃甄选唯宝、汉斯格雅、科勒等（或同等品牌），主卫还配备了唯宝智能马桶（或同等品牌）。
值得一提的是，此次推出的6号楼位置非常优越，处于整个小区的中心位置，可以俯瞰小区内部的园林景观，同时远离道路，更享宁静、温馨的生活环境。
此外，6号楼与其他楼栋的楼间距约超过60米的长度，采光条件非常优越，且楼栋前面就是约500㎡的儿童游乐区，未来下楼出了电梯就是游乐设施，实际做到孩子就在家门口玩乐，更加安全放心！
总的来说，放眼南京同等配置、规划的新兴板块，河西全面超5万/㎡，雨核、燕子矶都要4.5万/㎡，而越秀天萃在售价格仅约3万/㎡ 起，性价比直接拉满。
并且，在越秀天萃，你能拥有一站之隔对接河西，共享河西的多重利好于资源；国企背景实力保障，项目品质与交付承诺都值得信任！
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